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SUBSIDIO
Tu crédito de FOVISSSTE se complementa con Subsidio.
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Es un crédito tradicional de FOVISSSTE que se complementa con Subsidio* que otorga el Gobierno Federal a través de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), para beneficiar a los derechohabientes con ingresos menores a $4,926.56 (2.6 VSGMV) lo que les permitirá acceder a una vivienda sustentable.
*El subsidio es un apoyo económico ó cantidad de dinero que aporta la CONAVI no recuperable (regalado), que aunado al crédito y al ahorro del cotizante, le permite adquirir una mejor vivienda; dicha aportación es completamente gratuita.
Este Programa es de carácter público, no es patrocinado ni promovido por partido político alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes. Está prohibido el uso de este Programa con fines políticos, electorales, de lucro y otros distintos a los establecidos. Quien haga uso indebido de los recursos de este Programa deberá ser denunciado y sancionado de acuerdo con la ley aplicable y ante la autoridad competente.
CARACTERÍSTICAS
- Crédito orientado a la población de menores ingresos.
- Subsidio es una cantidad de dinero que no tiene que cubrir el acreditado.
- No es necesario participar dentro de un Sorteo de Crédito para la obtención del crédito.
- Para la Adquisición de una vivienda nueva o usada pero que cumpla con las características, requisitos y puntuación que la CONAVI establece en sus Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda "Esta es tu Casa", para el ejercicio fiscal 2012.
- La disponibilidad en el 2012 es para ejercer 1,500 créditos con cobertura Nacional, es decir, se puede solicitar en cualquier parte de la República Mexicana y ejercer también en cualquier parte de la República Mexicana.
- Para Trabajadores con salario básico mensual igual o menor a $4,926.56 (2.6 VSGMV)
- El monto máximo del crédito que autorizará el FOVISSSTE, es de hasta $335,813.5 (177.23 VSMGV), más el Saldo de la Subcuenta de Vivienda.
- El monto máximo de crédito al que tenga derecho el trabajador más el Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR más el ahorro previo, no rebase de $378,966.40 (200 VSGMV), que es el valor máximo de la vivienda que se permite adquirir con este crédito.
- Tasa de interés en el préstamo de FOVISSSTE será del 4% ó 4.5%
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REQUISITOS
REQUISITOS DEL SOLICITANTE
- Tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE.
- Estar activo en el Sector Público.
- No haber recibido crédito del FOVISSSTE con anterioridad.
- Que no se encuentre con un crédito vigente (activo) o en trámite.
- Percibir un sueldo base de cotización máximo mensual menor a $4,168.63 (2.2 VSGMV).
- Contar con un ahorro previo de 5 veces el salario mínimo ($9,474.16) (el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, podrá ser utilizado como su ahorro previo).
- No contar con vivienda propia.
- No haber sido beneficiario de algún Subsidio Federal, ni el derechohabiente ni su cónyuge.
- Aceptar formar parte del padrón de beneficiarios de la CONAVI y quedar inscrito en el mismo.
- Registrar su solicitud en las Oficinas centrales del FOVISSSTE o cualquiera de los Departamentos de Vivienda de las Delegaciones Estatales o Regionales del ISSSTE.
- Contar para Gastos de avalúo y escrituración (Aproximadamente el 10% del valor de la vivienda).
- Contar con la vivienda donde ejercerá el crédito y que ésta cumpla con las características, requisitos y puntuación que la CONAVI establece en sus Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda "Esta es tu Casa", para el ejercicio fiscal 2012.
REQUISITOS DE LA VIVIENDA
- La Vivienda que se deseé adquirir puede ser Nueva ó Usada con un valor Máximo de $378,966.40 (200 VSGMV);
- La vivienda deberá cubrir con el puntaje de ubicación y sustentabilidad que establece la CONAVI.
- Avalúo emitido por una unidad de Valuación registrada en FOVISSSTE.
- Que sea una vivienda terminada.
- Que se encuentre en condiciones de habitabilidad.
- Que cuente con los servicios de luz, agua y drenaje.
- Si es Usada que cuente con escritura pública, que no tenga ningún gravamen y que tenga una vida útil remanente mínima de 30 años.
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PROCESO
Queremos brindarte una atención personalizada por lo que para explicarte mejor el proceso de tu crédito hipotecario te sugerimos te comuniques con nosotros, un ejecutivo aclarara todas tus dudas.
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Fuente: Fuente de la información
Autor: Nombre Apellido Apellido
Última modificación: 13 Abril 2009
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